孟买（马哈拉斯特拉邦），11月20日（ANI）：根据最新的ANAROCK报告，国家首都地区（NCR）已经成为住宅房地产增长的领导者，售出房屋的平均门票规模增长了56%，令人印象深刻。

NCR的平均门票规模从2024财年上半年的约930万卢比增加到2025财年上半年的超过145亿卢比，反映了大流行后向豪华住房的重大转变。

在2025财年上半年，NCR的销量约为32120辆，价值46611亿卢比，而2024财年上半年的销量为32315辆，价值30154亿卢比。虽然售出的单位数量略微下降了1%，但售出的库存总值飙升了55%，突显出该地区对高档住宅的需求不断增长。

在印度的七大城市，房地产市场在2025财年上半年的销售额约为2,27,400套，价值2,79,309亿卢比。

与2024财年上半年的235,200辆、价值235,800亿卢比相比，这标志着单位销量略有下降3%。然而，受高价值住宅日益受欢迎的推动，总销售额增长了18%。这些城市的平均票价从2024财年上半年的1000万卢比上升到2025财年上半年的123万卢比。

ANAROCK集团主席Anuj Puri评论了这一趋势，他说：“豪华住宅市场继续获得动力，大多数城市的平均票价都在上升。尽管单位销售额略有下降，但销售总值却大幅增长，突显出向高价值住宅的转变。”

孟买大都会区（MMR）在总销售额上保持领先地位，但平均门票规模没有变化，保持在147万卢比。MMR在2025财年上半年的单位销量略有增加，达到77,735辆，总销售额为1,14,529亿卢比，高于2024财年上半年的1,12,356亿卢比。

在排名前七的城市中，班加罗尔的平均门票规模增长第二高，从2024财年上半年的840万卢比增长到2025财年上半年的121万卢比，增长了44%。该市的单位销售量稳定在31,381套，而这些销售的总价值大幅上升至37,86.3亿卢比。

在海得拉巴，平均票价增长了37%，从2024财年上半年的840万卢比达到2025财年上半年的11.5亿卢比。尽管销售量下降了7%，降至27,820套，但该市的总销售额增加到31,993亿卢比。

金奈的平均票价也出现了显著增长，在2025财年上半年增长了31%，达到950万卢比。虽然单位销量下降至9531套，但这些销售的总价值攀升至901.5亿卢比，突显了向高档住宅转变的影响。

在浦那，平均票价增加了29%，达到850万卢比。该市在2025财年上半年的销售额为40190套，价值3403.3亿卢比，而2024财年上半年的销售额为43560套，销售额为28590亿卢比。

加尔各答的平均票价相对温和地增长了16%，在2025财年上半年上升到610万卢比。然而，单位销售额和销售额都有所下降，该市在2025财年上半年录得5265亿卢比，而2024财年上半年录得5851亿卢比。(ANI)